しんきんフラット35
(住宅金融支援機構証券化住宅ローン)

ご利用いただける方

  • お申込時の年齢が満70歳未満の方
  • 日本国籍の方、または永住許可などを受けている外国人の方
  • その他諸条件が住宅金融機構の買取基準を満たす方
  • 年収に占める本住宅ローンを含めた総借入金の年間返済額の割合が次の基準を満たす方

ご利用いただける方

年収 400万円未満 400万円以上
割合 30%以下 35%以下

お使いみち

お申込されたご本人が居住、または、ご本人が所有かつ親族が居住される新築住宅の建設・購入資金(土地付および分譲マンションを含む)、中古住宅の購入資金、住宅ローン借換資金

  • 増改築資金は対象外です。

ご融資の対象となる住宅

住宅床面積
(住宅面積の上限はありません)
新築住宅 中古住宅
(すべてを満たすこと)
  • (一戸、連続、重ね)建て住宅の場合70㎡以上
  • 共同住宅(マンション)などの場合30㎡以上

住宅の耐久性などについて住宅金融機構が定めた技術基準に適合する住宅

  • 建設費(土地購入費を含む)または購入価格が1億円以下の住宅(消費税含む)
  • 購入価格が1億円以下の住宅(消費税含む)
  • 借入申込日において築後年数が2年を超えている住宅または既に人が住んだことがある住宅
  • 店舗等との併用住宅でない住宅

ご融資金額

100万円以上8,000万円以下、かつ建築費または購入価格の100%以内

ご融資期間

下記のいずれか短い期間内

  • 15年以上35年以内(1年単位)
    ただし、お申込み時の年齢が満60歳以上の場合は10年以上
  • 完済時の年齢が満80歳となるまでの年数

ご融資利率

当金庫所定の全期間固定金利

  • お申込み時の金利でなくお借入時の金利となります。

ご返済方法

毎月元利均等返済または元金均等返済
(ご融資金額の40%までならボーナス併用返済も可能です)

  • 返済日が金庫窓口休業日の場合は、翌営業日となります。

資金お受け取り日

原則 1日〜25日(休日は除く)

担保

ご融資対象となる住宅と土地に、住宅金融機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定します。

保証人・保証料

必要ありません。

団体信用生命保険

原則として機構団体信用生命保険特約制度にご加入いただきます。

  • 保険料はお客様のご負担となります。

火災保険

ご融資対象となる住宅の火災保険にご加入いただき、敷地に抵当権の設定ができない場合は、住宅金融機構を質権者とする第1順位の質権を設定します。

  • 充実した補償内容と割安な保険料の「しんきんグッドすまいる」をお勧めします。

事務取扱手数料

54,000円(消費税込み)

その他

お申込に際しては事前の審査をさせていただきます。
結果によっては、ご希望に添えない場合もごさいますので、あらかじめご了承ください。
詳しくは、窓口または営業係へお気軽にお問い合わせください。

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しんきんローンセンター名古熊

フリーダイヤル0120-841-160

[営業日] 平日 11:00〜19:00 / 土日 9:00〜17:00
[休業日] 土日以外の祝日、8月13日〜16日、年末年始

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