飯田信用金庫

住宅ローン１００

「住宅ローン１００」は新築住宅の建築・購入にかかる資金について、諸費用を含めた所要資金の全額をご融資する住宅ローンです。
「自己資金は教育資金に使いたい、今後のために残したい。自己資金は準備ができない」そんなお客様のご希望を実現いたします。
●固定金利・変動金利選択型／●変動金利型／●上限金利付型／●固定金利型

ご利用いただける方

• 満２０歳以上７０歳未満で、完済時の年齢が８０歳未満の方
• 給与所得の方は、ご本人の前年度税込年収が３００万円以上の方。自営業者、会社役員等の方は、ご本人の前年、前々年、前々々年の税込年収が３００万円以上の方
• 現勤務先に５年以上勤務または同一事業を５年以上継続して営んでいる方
• 団体信用生命保険に加入できる方（保険料は当金庫が負担）
• 当金庫の会員となれる方

お使いみち

• ご本人が居住される住宅の新築・建売住宅購入資金、住宅建設に必要な土地の購入資金
• お借入に伴う火災保険料、保証料、登記費用等諸費用

ご融資限度額

• 最高５，０００万円（固定金利型選択の場合は最高２，０００万円）
• 所要資金の１００％以内

上記いずれか低い金額が限度

ご融資期間

３５年（固定金利型選択の場合は２５年）以内

• 新築・建売・・・・・・・・・・３５年以内
• 借地上の建物・・・・・・・・・・３０年以内
• 敷地購入資金・・・・・・・・・・１５年以内

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ご融資利率

住宅ローン金利一覧をご覧ください

住宅ローン適用金利＋０．４％
※借地上の建物等で敷地に（根）抵当権の設定が不可能な場合は、さらに０．２％を上記金利に付加させていただきます。

固定金利・変動金利選択型

当初お借入時に選択した固定金利特約期間終了後、繰り返し固定または変動金利の選択ができます。

変動金利型

金融情勢によってご返済途中にご融資金利が上下します。

上限金利設定型

変動金利型住宅ローンに一定期間金利の上限を設定しています。

固定金利型

お借入当初のご融資金利が、返済が完了するまで変わりません。

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ご返済方法

毎月元利均等返済または元金均等返済
（ご融資金額の５０％までならボーナス併用返済も可能です）
※返済日が金庫窓口休業日の場合は、翌営業日となります。

前年度税込年収に占める総借入の年間元利返済額の比率は、２５％以内とします。

保証・担保

１名以上の連帯保証人（配偶者がいる場合は、配偶者は必ず付保していただきます）
※ただし、自営業者、会社役員等の方の場合は、原則として２名以上（うち１名は第三者）の連帯保証人が必要となります。

原則として、ご融資対象となる住宅と土地に第１順位の（根）抵当権を設定させていただきます。

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手数料

事務取扱手数料

• 住宅ローン取扱手数料 ・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・３１，５００円
• 住宅ローン繰上返済・条件変更手数料（※）・・・・・・・・５，２５０円
  ※固定金利期間（３年・５年・１０年・１５年）終了後の金利選択の場合は除きます。

火災保険

建物には火災保険（ご融資期間以上の長期一括払い）に加入していただき質権を設定させていただきます。

団体信用生命保険

団体信用生命保険に加入していただきます（保険料は当金庫が負担します）。

その他

• 病気やケガにより継続して就業できない期間のローン返済分を補償する債務返済支援保険をセットすることもできます。
• お申込に際しては事前の審査をさせていただきます。結果によっては、ご希望に添えない場合もごさいますので、あらかじめご了承ください。詳しくは、窓口または営業係へお気軽にお問い合わせください。

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